Casa en venta en San Matias Altos de Maschwitz · 5 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en San Matias Altos de Maschwitz · 5 ambientes

Casa San Matias 3 Dorm.

San Matías AREA 4 · San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
786 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias Altos de Maschwitz, 5 ambientes, 170 m², USD 275.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.618 contra USD 1.812 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.813
Mediana m²
170 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Matias Altos de Maschwitz

Descripcion

Casa racionalista de 5 ambientes en una planta con un total de 220 mts, 170 cubiertos y 50 semi cubiertos sobre lote de 786 mts. Orientación E/NE. Living comedor, toilette de recepción, Cocina con isla, dependencia de servicio, lavadero y baño de servicio que puede ser usado como baño de pileta también. Suite principal con vestidor y baño compartimentado. Dos dormitorios mas que comparten un baño compartimentado. Galería con parrilla de 10 m x 3,50 m. Calefacción por losa radiante sectorizada. Caldera dual marca Peisa. Aberturas exteriores de aluminio con DVH con mosquitero. Pre instalación para aire acondicionado individual. Pileta aprobada por plano. No incluida en el precio. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. ------------------------------------------------------------ PREMIER REAL ESTATE S.A. Matrículas M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.(11) Ver datos / (11) Ver datos . Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.424.330/mes

Necesitas ingresos por $ 9.697.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada9 min · 557 m
LA LUMBRERA · primaria · privada10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias Altos de Maschwitz

Mediana del barrio
USD 360.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 275.000

El precio mediano de las casas en venta en San Matias Altos de Maschwitz es USD 360.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matías AREA 4, San Matias Altos de Maschwitz, Escobar, GBA Norte

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