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Casa en venta en Belen de Escobar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 890.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 1.400,7 M
Cuota UVA desde $ 8 M/mes · ingresos $ 31,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Belen de Escobar · 5 ambientes

Venta Casa Al Agua - Costas, Puertos

Costas · Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
321 m²
Sup. total
907 m²

Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar

Piden de mas

Pide USD 890.000, un 51% mas que lo normal entre los 135 casas de 4 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Costas.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.773lo normal · 1.8361.5912.509

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 39 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 589.447
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
121 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.259
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.956.734 por mes con ingresos de $ 31,8 M.

Con credito UVA$ 7.956.734/mes

Necesitas ingresos por $ 31.826.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 222.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.400 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 151.000
Avisos relevados
416

El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 151.000, tomando los 416 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costas, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

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