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Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales
Terreno en venta
USD 32.800
+ ARS 1 de expensas
= $ 51,6 M
Cuota UVA desde $ 293.237/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Lote en Venta Barrio "El Campo - Fincas Exclusivas"

El Campo - Fincas Exclusivas, Lote 10 · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 32.800, un 13% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de El Campo - Fincas Exclusivas, Lote 10.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 3440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 37.535
Tamaño normal
1022 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote ubicado en Barrio "El Campo • Fincas Exclusivas Cardales" Muy buena orientación. Es un hermoso lote rectangular, parejo y totalmente parquizado. El barrio privado se ubica sobre R.N.4, entorno agreste, con lagunas y arboledas. Próximo a colegios de la zona y a barrios privados de características similares. El barrio cuenta con club Hípico, cancha de fútbol, hermoso Club house. Ver Recorrido Virtual:AsIfiDT6VsE Otras características: Barrio: El Campo • Fincas Exclusivas Cardales, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.113 en total: USD 32.800 del aviso mas USD 2.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 293.237 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.113
Precio del aviso
USD 32.800
Escritura y honorarios~2%
USD 794
Sellos y tasas~1%
USD 328
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.191

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 293.237/mes

Necesitas ingresos por $ 1.172.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Campo - Fincas Exclusivas, Lote 10, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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