Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Lote en Venta Barrio "El Campo - Fincas Exclusivas"

El Campo - Fincas Exclusivas, · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.060 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 3% mas que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de El Campo - Fincas Exclusivas,.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 3237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.920
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 34
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única en El Campo Fincas Exclusivas Los Cardales! Muy buena oportunidad dentro de uno de los barrios más buscados de la zona, ideal para quien quiere comprar hoy y proyectar su casa en un entorno consolidado, verde y con seguridad. Como diferencial, el lote cuenta con una propuesta de diseño de vivienda ya trabajada. Si el comprador decide construir con la empresa asociada, ese proyecto puede bonificarse. También existe la posibilidad de ajustarlo, modificarlo o desarrollar uno nuevo de acuerdo con el programa y estilo que deseen. Esto permite comprar el lote y, al mismo tiempo, avanzar con una solución concreta para la futura construcción, reduciendo tiempos de definición y costos de arranque. Consultar para recibir más información sobre ubicación, características del lote y alternativa de proyecto. Ubicación Estratégica: Sobre Ruta 4, a solo 3,5 km de Panamericana Ruta 9 (ramal Escobar). Muy cerca del centro de Los Cardales y de los principales colegios de la zona (Colegio del Sol, Holters, Cardales Village School, entre otros). El Barrio cuenta con: Club House / SUM Cancha de fútbol Pista de equitación y picadero cubierto 20 caballerizas 3 pistas de equitación Gran bosque central con laguna y bungalows Arborismo Hotel boutique y zona comercial en desarrollo Accesos diferenciados para propietarios y servicios Primera etapa entregada con vecinos ya residiendo y construyendo ¡Se aceptan permutas de vehículos! Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Ideal para quienes buscan paz, seguridad y proyección de inversión. Consúltanos para más información y visitas. Ver Recorrido Virtual:AsIfiDT6VsE Otras características: Barrio: El Campo • Fincas Exclusivas Cardales, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Campo - Fincas Exclusivas,, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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USD 35.000
Terreno en venta
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