Terreno en venta en Lote 146, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en ventaen Lote 146, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 61% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Lote 146.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13lo normal · 3426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 37.535
Tamaño normal
1022 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 30
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad Única en El Campo Fincas Exclusivas Los Cardales! Si buscas invertir en calidad de vida o desarrollar tu nuevo hogar rodeado de naturaleza, esta es tu oportunidad. Disponemos de tres lotes contiguos o individuales en uno de los barrios más tranquilos y en crecimiento de la zona: El Campo Fincas Exclusivas, Los Cardales. Superficie promedio por lote: 1100 m² Predio de 100 hectáreas con urbanización ecológica y trazado inteligente. Ubicación Estratégica: Sobre Ruta 4, a solo 3,5 km de Panamericana Ruta 9 (ramal Escobar). Muy cerca del centro de Los Cardales y de los principales colegios de la zona (Colegio del Sol, Holters, Cardales Village School, entre otros). El Barrio cuenta con: Club House / SUM Cancha de fútbol Pista de equitación y picadero cubierto 20 caballerizas 3 pistas de equitación Gran bosque central con laguna y bungalows Arborismo Hotel boutique y zona comercial en desarrollo Accesos diferenciados para propietarios y servicios Primera etapa entregada con vecinos ya residiendo y construyendo ¡Se aceptan permutas de vehículos! Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Ideal para quienes buscan paz, seguridad y proyección de inversión. Consúltanos para más información y visitas. Ver Recorrido Virtual:AsIfiDT6VsE Otras características: Barrio: El Campo • Fincas Exclusivas Cardales, Pavimento, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.522 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 1.022 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 129.632 por mes con ingresos de $ 518.529.

Costo total realUSD 15.522
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~1%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.632/mes

Necesitas ingresos por $ 518.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 146, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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USD 14.500
Terreno en venta
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