Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Lote Bosque en Venta en El Campo

Barrio El Campo Cardales · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.009 m²

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 17.000, un 51% menos que lo normal entre los 315 terrenos parecidos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Barrio El Campo Cardales.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 342641

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.725
Tamaño normal
1007 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
386 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE BOSQUE OPORTUNIDAD Entrega inmediata para poder construir. Acompañamos al Barrio desde sus inicios. El barrio cerrado EL CAMPO se desarrolla sobre una estancia de 100 hectáreas y destina el 50% de su superficie a espacios verdes y zonas de uso común en un predio en el que se conjugan un bosque central, una majestuosa laguna y áreas residenciales. Las unidades cuentan con superficies que van desde los 1000 a los 1300 m2 y disponen de balastro, adoquinado y los siguientes servicios subterráneos: EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES ofrece amplias áreas de uso común con amenities exclusivos y completos servicios. Cuenta con un restaurante de primer nivel, “El Campo Restó”, diseñado y ambientado por Pablo Chiappori, que ofrece cocina regional. EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES se encuentra sobre la Ruta 4, en la localidad de Los Cardales, en la Provincia de Buenos Aires. El proyecto cuenta con muy buena accesibilidad ya sea a través de la Ruta Provincial 6 o las rutas nacionales 8 y 9 y se encuentra a sólo 45 minutos del centro porteño. A diferencia de otras zonas cercanas, no se trata de una zona industrial, por lo que ofrece un entorno de naturaleza plena y se constituye como un verdadero pulmón verde. Se encuentra además próximo a otros importantes emprendimientos como la Reserva de Cardales, El Cardal, Las Vizcachas y Cardales Village. GRAN BOSQUE CENTRAL CON LAGUNA ARBORISMO: juegos de madera para los chicos, casitas en los árboles, tirolesas, hamacas, trepadores, etc PISTA DE SALTO RESTO www.elcampocardales.com CMCPSI Matrícula 6330 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.417 por mes con ingresos de $ 609.669.

Costo total realUSD 18.198
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1%
USD 170
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 152.417/mes

Necesitas ingresos por $ 609.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio El Campo Cardales, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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