Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Lote en Venta en Barrio El Campo: Fincas Exclusivas Cardales

Terreno en Barrio Privado El Campo Campana · El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.140 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 6% menos que lo normal entre los 113 terrenos parecidos en venta en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Barrio Privado El Campo Campana.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 332441

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 37.151
Tamaño normal
1041 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote ubicado en el barrio privado El Campo – Fincas Exclusivas Cardales, sobre Ruta 4, en las inmediaciones de Los Cardales. TERRENO (Lote 122): Sup. Total: 1140m2 Cuenta con 33,68 m de frente, 23,17 m de fondo. Laterales de 39,65 m y 48,29 m. Superficie amplia y versátil para el desarrollo de una vivienda. EL BARRIO: Se desarrolla sobre una antigua estancia de 100 hectáreas, con un entorno de gran bosque central, laguna y amplios espacios verdes, dentro de una propuesta de estilo ecuestre. Dispone de Club House/SUM, escuela de equitación con pista de saltos hípicos, caballerizas, cancha de fútbol y circuitos para recorrer a pie, en bicicleta o a caballo. SERVICIOS: Cuenta con servicios subterráneos de electricidad, agua corriente, cloacas, telefonía e internet, además de red de riego. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno natural, tranquilo y con infraestructura y actividades recreativas dentro del barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.581 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.581/mes

Necesitas ingresos por $ 1.254.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

El precio de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Barrio Privado El Campo Campana, El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana, Buenos Aires

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USD 35.000
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