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Casa 4 ambientes en venta en Mitre 456, Campana
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Mitre 456, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
213 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 33% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Campana publicados a menos de 5 cuadras de Mitre 456.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 399lo normal · 592

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 36 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 126.118
Tamaño normal
177 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 21,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
21,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mitre 456

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 16 en la zona
Churros 1885 · Boulevard Sarmiento 5847 min · 480 m
Fruteria Boulevar · Boulevard Sarmiento 5058 min · 500 m
Dia · General Belgrano 3889 min · 566 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JONH F. KENNEDY · primaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 GUSTAVO SERATI · secundaria · publica6 min · 405 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Italia8 min · 507 m
Plaza Eduardo Costa11 min · 704 m
Mini-Plaza Coto · Jose Manuel Estrada 87814 min · 882 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO - (COLON 257) · centro de salud · privado7 min · 428 m
CEGA (CENTRO AMBULATORIO DE GASTROENTEROLOGIA) · centro de salud · privado8 min · 497 m
HOSPITAL SAN JOSE · hospital/clinica · publico8 min · 512 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
308

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 150.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mitre 456, Campana, Campana, GBA Norte

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