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Casa 4 ambientes en venta en Rivadavia 1248, Campana
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Rivadavia 1248, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
244 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 50% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 ambientes en venta en Campana publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 1248.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 574lo normal · 1.142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 28 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 278.539
Tamaño normal
216 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rivadavia 1248

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque UTN) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercado Mayorista Jaguar4 min · 243 m
Puesto Rivadavia · Avenida Intendente Jorge Ruben Varela5 min · 313 m
El Papero · Maipu 7207 min · 464 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO ARMONIA · secundaria · privada5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MINISTRO DR. OSVALDO ZARINI · primaria · publica9 min · 590 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica10 min · 627 m
Espacios verdes
Parque UTN4 min · 259 m
Plaza de Barrio Dallera11 min · 672 m
Plaza de barrio villanueva14 min · 877 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 25 BARRIO 9 DE JULIO DE CAMPANA (EX CENTRO PERIF. N° 19) · centro de salud · publico8 min · 531 m
CAPS N° 25 BO. 9 DE JULIO · centro de salud · publico10 min · 635 m
CAPS N° 6 · centro de salud · publico12 min · 754 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
308

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 150.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rivadavia 1248, Campana, Campana, GBA Norte

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