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Casa 4 ambientes en venta en Caceres 1934, Campana
Casa en venta
USD 96.000
= $ 152,4 M
Cuota UVA desde $ 865.944/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Caceres 1934, Campana

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Campana

Esta en lo normal

Pide USD 96.000, un 7% mas que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Campana publicados a menos de 5 cuadras de Caceres 1934.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.067lo normal · 1.0007501.188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 90.000
Tamaño normal
91 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 865.944 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 865.944/mes

Necesitas ingresos por $ 3.463.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 18,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Caceres 1934

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carniceria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 16625 min · 323 m
Alma AutoServicio · Colectora Norte Ruta Nacional 9 16625 min · 330 m
Verduleria Alma · Colectora Norte Ruta Nacional 9 16625 min · 344 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 MARIA MONTESORI · inicial · publica5 min · 351 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 PROF. RAUL RUSSELL · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Esperanza15 min · 949 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 26 · centro de salud · publico7 min · 424 m
CENTRO PERIFERICO N° 18 BARRIO SIDERCA DE CAMPANA · centro de salud · publico9 min · 549 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 3 DE CAMPANA · centro de salud · publico11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campana

Mediana del barrio
USD 150.000
Avisos relevados
308

El precio mediano de las casas en venta en Campana es USD 150.000, tomando los 308 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Caceres 1934, Campana, Campana, GBA Norte

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