Casa en venta en Barrio Parque Las Lomadas · 3 ambientes

Casa Excelente Vista, en Las Lomadas, Cerca del Pueblo

Barrio Parque Las Lomadas, Campana, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 156 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Las Lomadas, 3 ambientes, 156 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.269 contra USD 1.161 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 159.000
Mediana precio/m²: USD 1.161
Mediana m²: 137 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Parque Las Lomadas

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Barrio Parque Las Lomadas, CARDALES Hermosa casa de 4 ambientes en barrio Las Lomadas, muy luminosa con orientación Noreste, hermosas vistas, y arboleda frondosa. Ingreso a living comedor con ventanal de madera con vista al jardín, aire acondicionado F/C en todos los ambientes, calefacción por tiro balanceado, cómoda cocina comedor de muy buena dimensión, mesada de mármol, cocina a gas, spar, lugar para lavavajillas, excelente lugar de guardado con alacenas y bajo mesada. Piscina de 4 x 8. Dormitorio principal con vista al jardín a un campo de ovejas de campo lindero, baño completo, segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con vista al frente, y baño completo. Galería con parrilla barra, y bacha. Galpón de 5 x 3, con el mismo diseño y arquitectura que la casa. Las Lomadas se encuentra sobre la ruta 4, es un barrio semi cerrado, que tiene seguridad y bajas expensas. Muy cerca del colegio Holters, a 5' del pueblo, muy tranquilo, y seguro. XINTEL(SGM-SGM-1104)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959

Precio del aviso: USD 198.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.792
Sellos y tasas~1%: USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.254/mes

Necesitas ingresos por $ 7.005.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Las Lomadas

Mediana del barrio: USD 198.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 198.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Las Lomadas es USD 198.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.