Casa en venta en Barrio Parque Las Lomadas · 3 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Las Lomadas · 3 ambientes

Casa Quinta en Venta en Barrio Parque Las Lomadas – Los Cardales

Las Lomadas · Barrio Parque Las Lomadas, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
2.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Las Lomadas

Piden de mas

Pide USD 153.000, un 8% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Parque Las Lomadas publicados a menos de 10 cuadras de Las Lomadas.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.759lo normal · 1.6301.5461.745

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.814
Tamaño normal
95 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el tradicional Barrio Parque Las Lomadas, esta casa quinta se desarrolla íntegramente en una planta y se encuentra sobre un amplio lote de 2.000 m², con importante arboleda, jardín parquizado y espacios ideales para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con 138,56 m² totales, distribuidos de manera práctica y funcional, siendo una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. CARACTERISTICAS: • Terreno: 2.000 m² • Superficie total: 138,56 m² • Superficie cubierta: 87,10 m² • Superficie semicubierta: 51,46 m² • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño completo • Living comedor • Cocina independiente • Lavadero • Galería con cerramiento de toldo cristal • Parrilla • Piscina de 10 x 5 m, con profundidad máxima de 3,50 m • Ducha exterior • Cochera con capacidad para aproximadamente 7 vehículos • Gabinete de guardado • Riego por aspersión • Cerco vivo • Importante arboleda • Aire acondicionado • Calefacción y gas natural BARRIO PARQUE LAS LOMADAS: Con más de 40 años de trayectoria, Las Lomadas es un barrio residencial consolidado, reconocido por su entorno natural, amplios lotes y excelente forestación. Cuenta con acceso asfaltado desde Ruta Provincial Nº 4, vigilancia las 24 horas, gas natural, electricidad, internet y cable. El abastecimiento de agua se realiza mediante perforación individual y las cloacas mediante pozo. Su ubicación, frente al Country Club Los Cardales y a pocos minutos del centro de Los Cardales, ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar conectividad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 163.787 en total: USD 153.000 del aviso mas USD 10.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.371.754 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.754/mes

Necesitas ingresos por $ 5.487.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Las Lomadas

Mediana del barrio
USD 191.500
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Las Lomadas es USD 191.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Lomadas, Barrio Parque Las Lomadas, Campana, Buenos Aires

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