Casa en venta en Barrio Parque Las Lomadas · 3 ambientes

Casa en Venta - Bº Las Lomadas - Los Cardales

Barrio Las Lomadas · Barrio Parque Las Lomadas, Campana, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 137 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Las Lomadas, 3 ambientes, 137 m², USD 159.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,7% por debajo de la mediana del set (USD 198.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.161 contra USD 1.768 de la mediana (-34,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 198.000
Mediana precio/m²: USD 1.768
Mediana m²: 112 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Barrio Parque Las Lomadas

Descripcion

Se trata de una Casa de 137 m2 construida sobre un Terreno de 1000 m2, distribuida de la siguiente forma: 2 Dormitorios con Placard, 1 Entrepiso o Altillo (opción 3 Dormitorio), Living c/Hogar, Cocina-Comedor, Lavadero, Toilette, Cochera cerrada. Quincho con Parrilla, Pileta de Natación con Solarium, Pequeña Galería. Muy Lindo parque. Servicios: Posee Gas natura (GASBAN)l, Electricidad (EDEN), Internet.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210

Precio del aviso: USD 159.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.848
Sellos y tasas~1%: USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.904/mes

Necesitas ingresos por $ 5.595.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Las Lomadas

Mediana del barrio: USD 191.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Las Lomadas es USD 191.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.