Galpon en ventaen Jerónimo Molina 231, Inaudi Camino San Antonio

Publicado hace 5 meses

Baños: 2
Sup. total: 250 m²
Amenities: Seguridad

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en VENTA GALPÓN Características: Galpón de 250m² cubiertos Seguridad 24 HS Estructura metálica con fachada de chapa negra Piso de hormigón aislado Techo de chapa Iluminación natural y ventilación Baños Descripción Espacios flexibles y versátiles, ideales para variados y distintos formatos de organización. Con columnas metálicas y mampostería portante, perfectos para tipologías personalizadas. ¡Una excelente oportunidad! Contáctanos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8% anual

Alquiler esperable

USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jerónimo Molina 231

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Catalina Gutierrez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona

Polleria1 min · 12 m

Juan Panadero2 min · 124 m

Beti4 min · 283 m

Educacion · 6 en la zona

J.DE INF. SAN JOSE DE CALASANZ · inicial · publica2 min · 131 m

ESCUELA SAN JOSE DE CALAZANZ · primaria · publica2 min · 136 m

I.P.E.M.y T. N° 310 PUERTO ARGENTINO · secundaria · publica4 min · 282 m

Espacios verdes

Plaza Catalina Gutierrez1 min · 17 m

Plaza Heroes de Malvinas3 min · 218 m

Espacio Comunitario Posta de Vargas Anexo7 min · 429 m