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USD 180.000 USD 200.000 bajo 10%
UNIDADES A LA VENTA - GALPONES DESDE 250 M2
Inaudi Camino San Antonio · 250 m2 · hace 155 dias
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Galpon en venta en Inaudi Camino San Antonio
USD 180.000
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Galpon en venta en Inaudi Camino San Antonio
Galpón de 250m² en complejo de 12 galpones. Seg 24hs
Cabo Adolfo Ernesto Molina 100 · Inaudi Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Inaudi Camino San Antonio, 250 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 720 contra USD 760 de la mediana (-5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 760
- Mediana m²
- 275 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Inaudi Camino San Antonio
Descripcion
.
BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece...
Atrás de Barrio Inaudi entre Av Velez Sarsfield y Cno.
San Antonio (Valparaiso) Características: Galpón de 250m² cubiertos Planta libre doble altura.
Da la posibilidad de incorporar 2da planta Estructura metálica con fachada de chapa negra Cortina metálica automatizada Piso de hormigón aislado Techo de chapa Iluminación natural y ventilación 2 Baños Columnas metálicas y mampostería portante Espacios flexibles Seguridad 24 HS El complejo cuenta con 12 galpones con ingreso por una calle y salida por la calle de atrás para facilitar la circulación.
Posibilidad de intercomunicar hasta 4 galpones sumando 1000m².
TAMBIÉN EN ALQUILER!!!!...
Consúltenos.
Quedamos a disposición! Entre calles: Velez Sarsfield y Cno San Antonio
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 191.790
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.610.454/mes
Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cabo Adolfo Ernesto Molina 100, Inaudi Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
