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Local en venta en Granja de Funes · 2 ambientes
Local Comercial y Galpon. Bv Los Alemanes, Granja de Funes.
Boulevard de los Alemanes · Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 463 m²
- Sup. total
- 793 m²
Local en Granja de Funes, 463 m² cubiertos, USD 477.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 477.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.543
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.385
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.315
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.950.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 119.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard de los Alemanes, Granja de Funes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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