Galpon en venta en Ferreyra

Galpón en venta, naves industriales, espacios logísticos con diseño

Ferreyra, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Sup. cubierta: 420 m²

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Malbrán presenta Galpo II Unidades industriales desde 420 m² listas para tu negocio. Módulos combinables para depósitos, producción o logística Oficinas, baños y servicios integrados Flexibilidad para ampliar hasta 3.360 m² Seguridad 24 hs Entorno corporativo-industrial en expansión Invertí hoy en un desarrollo industrial moderno, seguro y con ubicación estratégica para proyectar tu empresa al futuro. Crecé con el espacio que tu empresa necesita. Consultanos hoy y asegurá tu lugar en GALPO II. precios nave de 840 m2 • USD 650.000 nave de 420 m2 • USD 350.000 .-

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 372.925 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 22.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.143.169 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 372.925

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.169/mes

Necesitas ingresos por $ 12.572.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.300 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

11,3% anual

Alquiler esperable

USD 3.300/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (35 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ferreyra

El precio de galpones en Ferreyra esta hoy en una mediana de USD 752 por m², un 20,4% mas que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.