venta
USD 200.000
PERMUTO POR GALPONES! 3 HECTAREAS - CAMINO 60 CUADRAS-
Coronel Olmedo·30000 m2·hace 163 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Coronel Olmedo
USD 70.000
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Galpon en venta en Coronel Olmedo
Oportunidad Venta Galpon en Zona Sur!
Calle Pública S/N, 0 · Coronel Olmedo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 557 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Descripcion
EL GALPON SE ENCUENTRA UBICADO EN B AMPLIACION CORONEL OLMEDO... A ESTRENAR UBICADO EN UN LOTE DE 560MTRS Y 70MTRS CONSTRUIDOS..
TECHO DE CHAPA CON PORTON CORREDIZO.
IDEAL PARA EMPRESAS DE LOGISTICA PEQUEÑA COMO DEPOSITO DE MERCADERIA.
TAMBIEN COMO TALLER SE ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONA SUR DE CBA CERCANO AL AERO CLUB Y CON ACCCESO A AV 11 DE SEPTIEMBRE COMO ASI TAMBIEN CAMINO 60 CUADRAS.
ESCRITURA.
SE ANALIZAN PROPUESTAS DE COMPRA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 625.811 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 625.811/mes
Necesitas ingresos por $ 2.503.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 68,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
68,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
