venta
USD 80.000
Se VENDE lote 560m2 con Galpón 70m2
Coronel Olmedo · 70 m2 · hace 96 dias
Galpon en venta en Coronel Olmedo
Permuto por galpones! 3 hectareas - camino 60 cuadras-
Camino 60 Cuadras 8500 · Coronel Olmedo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Coronel Olmedo, 30000 m² cubiertos, USD 200.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran oportunidad.
Zona en pleno crecmiento. A 150 metros del camino 60 cuadras (altura km 8 y 1/2) Luz, agua.
Escritura.
SE PERMUTA POR UNO O MÁS GALPONES,
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.736.223/mes
Necesitas ingresos por $ 6.944.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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