Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Nave Industrial con Detalles Premium! Polo 52 (Parque Industrial) 900 m²

Colectora a 500m de Circunvalacion · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 860 m²
Sup. total: 1.497 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 860 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 16
Mediana alquiler: USD 4.000/mes
Mediana m²: 995 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES ALQUILA NAVE INDUSTRIAL!!! EL LUGAR DONDE TU EMPRESA TIENE QUE ESTAR! Ubicada en POLO 52, el PARQUE INDUSTRIAL mas grande de Córdoba. Con faccil accesibilidad y logistica para empresas e industrias. -Seguridad 24hs -Doble acceso -Bar -Coworking La nave cuenta con detalles premium -Oficina equipada (Cocina + 2 baños) 40m2 -Deposito de 40m2 -Doble portón de ingreso -Playon de estacionamiento hormigonado. Para mas informacion y coordinar una visita guiada por el parque, comunicate con nosotros! Mi nombre es Santiago Vazquez. CPI 4199 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.728

En 12 meses

~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 26 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio: USD 3.670
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias