Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 2 ambientes
Galpon en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.500.000 de expensas

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 2 ambientes

Alquiler Galpon Polo 52 1.000 m²

Polo 52 · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1000 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 125,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 900.000
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

Alquiler Galpón Premium en complejo Polo 52 • 1000 m² • doble acceso Características Principales: cuenta con planta libre de 1000m2 aprox oficina de 30m2 aprox con ventanas al exterior con rejas y kitchenette 2 baños 2 portones de 4m de altura con playo de hormigon iluminaria led completa Sup. del terreno: 3.000 m2 Sup. cub aprox: 1.000,00 m2 Medidas Nave 21,60 m frente x 46,30 m fondo Disponemos de otras opciones mas pequeñas y mas grandes en el Parque, no dude en consultarnos! Benjamin Ferro • Servicios Inmobiliarios Corredor Inmobiliario + Arquitecto 15 años de trayectoria benjaminferro.com.ar IG @benjaferro IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentran sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. benjaminferro.com.ar Ver datos (+54) Ver datos 080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 BGL Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 31 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo 52, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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