Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 3.000
+ ARS 650.000 de expensas

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente

Alquiler Galpon - Nave Industrial Polo 52 Parque Industrial 1.000 m Cuadrados

Polo 52 52 · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1000 m² cubiertos, USD 3.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
hasta 1 amb en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

ALQUILER | Nave Industrial Premium de 1000 m² – Polo 52, Córdoba ¡Ubicación estratégica e infraestructura de vanguardia para tu empresa! Se ofrece en alquiler una excelente nave industrial de 1000 m² cubiertos totales con posibilidad de ampliar 400m², emplazada en el Parque Industrial Polo 52, el centro logístico y corporativo más seguro del interior del país. Ubicación y Conectividad Destacada El inmueble se sitúa a metros de la Avenida Circunvalación y cuenta con acceso directo sobre la Autopista Córdoba • Rosario (AU 9). Dispone de baño y un sector destinado a oficinas, ideal para integrar administración y operación en un mismo lugar, optimizando tiempos y recursos. Su configuración permite una circulación interna eficiente, ingreso cómodo para vehículos de carga y óptima maniobrabilidad Condiciones de alquiler El valor se establece en función de la superficie: • Precio: USD 5 por m² • La nave de 1.000 m² tiene un valor aproximado de USD 5.000 mensuales • Expensas: aproximadamente $650.000 • Servicios (luz y agua) a cargo del inquilino Una excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en un polo moderno, con seguridad y excelente accesibilidad, con posibilidad de crecimiento y adaptación según necesidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 31 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Polo 52 52, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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