Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)
Galpon en alquiler
USD 5.000

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial)

Galpón en Polo 52 (Parque Industrial) Alquiler y Venta. 900 m²

Polo 52 Parque Industrial · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 980 m² cubiertos, USD 5.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: Suba de 1,0% desde el 24/08/2026 (de USD 4.950 a USD 5.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

CAPITAL • Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler (y también en venta) esta cómoda nave industrial a estrenar dentro del prestigioso Parque Industrial POLO 52 (con patrón de actividad industrial tipo IV-B apto para todo y con disponibilidad de cualquier nivel de potencia eléctrica). El parque alberga a prestigiosas empresas de todos los rubros y es el lugar ideal para calificar procesos de calidad industrial, garantizar la seguridad, la accesibilidad logística y del personal (llega el transporte público de colectivos). . La nave cuenta con 900m2 de superficie total -galpón de 48x18m + 40m2 de oficinas externas-, con capacidad estructural apta para instalar puente de grúa aéreo, 2 portones corredizos sobre ambos laterales de la fachada entre los cuales se proyecta la construcción de la oficina adecuada a las necesidades del cliente. Cuenta con 2 baños y comedor para el personal. El precio de ALQUILER de U$S 4.950 es decir a razón de U$S 5,5 por metro y el de VENTA es de U$S 730.000 . ¡Comunicate con nosotros! CAPITAL Negocios Inmobiliarios Marcelo T. De Alvear 85 -7A * Publicación sujeta a disponibilidad. La información brindada es referencial, sujeto a modificaciones sin previo aviso, por lo que los términos aquí expuestos no serán vinculantes.*

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 26 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+1.0% total
USD 5.000USD 4.95008 de jun de 202624 de ago de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 4.950 → USD 5.000+1.01%

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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