Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 5 ambientes
Galpon en alquiler
USD 2.599
+ ARS 850.000 de expensas

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 5 ambientes

Bodega - Galpon de 600 m² en Alquiler en Polo 52

POLO 52 Industrial Park · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 520 m² cubiertos, USD 2.599/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 25/06/2026 (de USD 2.860 a USD 2.599): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Bodega-Galpon disponible en alquiler en Polo 52, dentro del Parque Industrial. La propiedad cuenta con 600 m2 de superficie construida y 600 m2 de superficie total, distribuidos en 1 nave y 1 planta. Incluye 2 baños, 5 ambientes, oficinas y vestuarios. Para mayor seguridad, dispone de alarma y vigilancia. La cochera es descubierta. El Polo 52 es una zona industrial estratégica, con fácil acceso a rutas principales y conectividad para logística. La ubicación ofrece un entorno propicio para actividades comerciales e industriales, con servicios cercanos y un ambiente de desarrollo constante.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.343
Primer mes
USD 2.599
Deposito1mes
USD 2.599
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.599
En 3 meses
~USD 2.767
En 12 meses
~USD 3.341

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 30 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-9.1% total
USD 2.860USD 2.59912 de jun de 202625 de jun de 2026
  1. 25 de jun de 2026USD 2.860 → USD 2.599-9.13%

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 2.599

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

POLO 52 Industrial Park, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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