Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 4 ambientes

Galpon en Polo 52

Colectora · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 4
Baño: 1
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 1.600 m²
Sup. total: 3.034 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1600 m² cubiertos, USD 4/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 33,3% desde el 24/08/2026 (de USD 3 a USD 4): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡Nave Industrial en Alquiler en Polo 52 – Parque Industrial y Logístico! Ubicación estratégica : Autopista Córdoba • Pilar, lote central, casi frente al DUAR de Bomberos. Alquiler: USD 5 por m² Características de la nave : Lote 23 Mnz 03 1.600 m² cubiertos (1.000 m² ya ejecutados + 600 m² a entregar en junio 2025) Estructura de alta calidad : Techo y paredes con chapas de poliuretano trapezoidales pre-pintadas Amplios accesorios : Portones corredizos al frente y fondo + puertas laterales Optimización del espacio : 24 mts de frente, ideal para rackeado Altura bajo viga de 9,5 mts | Cenefa perimetral | Piso de cemento alisado | Vereda perimetral Oficina de 40 m² + 2 baños Playón de ingreso de 180 m² Consultanos y asegurará el mejor espacio para tu negocio. Abellaneda • Negocios Inmobiliarios Ver datos .ar ABELLANEDA- Invrsiones Inmobiliarias.ar Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13

Primer mes: USD 4
Deposito1mes: USD 4
Comision inmobiliaria1mes: USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4

En 3 meses

~USD 4

En 12 meses

~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.000· 29 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+33.3% total

24 de ago de 2026USD 3 → USD 4+33.33%

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio: USD 3.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: USD 4

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias