Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 2 ambientes

Naves en Alquiler Polo 52 Dueño Directo!disponibilidad Inmediata 500 m², 1000 m², 1500 m² y 1800 m²

POLO 52 Parque Industrial · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 2
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1000 m² cubiertos, USD 4/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 938 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 amb en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

Galpones en alquiler ubicados en el Parque Industrial Polo 52, ideales para depósitos logísticos o actividades industriales. Todos cuentan con excelente ubicación (en etapa 1 del parque) Disponibilidad de diferentes superficies, desde 210 m2 a 1.500 m2. Poseen cocheras cubiertas, baños, oficinas, rampas de ingreso y para estacionamiento. Cuentan con excelente conectividad a diferentes puntos de la ciudad, facilitando la logística y el transporte de mercaderías. Seguridad las 24 hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 13

Primer mes: USD 4
Deposito1mes: USD 4
Comision inmobiliaria1mes: USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4

En 3 meses

~USD 4

En 12 meses

~USD 5

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.500· 29 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

0.0% total

15 de sept de 2026USD 4 → USD 5+25.00%
16 de sept de 2026USD 5 → USD 4-20.00%

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio: USD 3.500
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: USD 4

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.500, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Polo 52 (Parque Industrial): precios, tiempos de venta e inmobiliarias