Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente

Alquiler de Nave Indsutrial en Polo 52

Polo 52 · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Sup. cubierta: 1.500 m²
Sup. total: 3.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 1500 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 4.500/mes
Mediana expensas: ARS 1.350.000
Mediana m²: 955 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

CONTIGIANI BRIÑÓN COMERCIALIZA ¡Oportunidad única de alquiler industrial en Polo 52! Nave de 1500 m2 Con un valor excepcional de USD 3 por m, esta propuesta representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado, donde propiedades de características similares se comercializan habitualmente en torno a los USD 5 por m. Las naves cuentan con: Red contra incendios instalada. Cubierta de chapa con aislación térmica, garantizando mayor eficiencia y confort operativo. Pisos industriales de alta resistencia. Amplios accesos para carga y descarga. Excelente conectividad logística. Seguridad y entorno industrial consolidado. Ideal para empresas que buscan reducir costos operativos sin resignar calidad constructiva ni ubicación estratégica. Una oportunidad para asegurar metros industriales premium a un valor muy por debajo del mercado

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.791

En 12 meses

~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 30 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio: USD 3.670
Avisos relevados: 30
Esta propiedad: USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.