Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente
Galpon en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.400.000 de expensas

Galpon en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) · 1 ambiente

Alquiler de Naves en Polo 52

Polo 52 · Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
920 m²
Sup. total
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Polo 52 (Parque Industrial), 920 m² cubiertos, USD 4.500/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.350.000
Mediana m²
995 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Polo 52 (Parque Industrial)

Descripcion

CONTIGIANI BRIÑÓN COMERCIALIZA Naves industriales en alquiler dentro de Polo 52, el parque industrial, logístico y comercial más importante del interior del país, con ubicación estratégica sobre la Autopista CórdobaRosario y a tan solo 500 metros de Circunvalación. Polo 52 cuenta con infraestructura de primer nivel, calles aptas para bitrenes, seguridad permanente y red de servicios industriales. Disponibilidad de naves desde 210 m hasta 1.800 m y superficies superiores, ideales para operaciones logísticas, depósitos, industrias livianas y centros de distribución. Las unidades cuentan con: Red contra incendios conectada al sistema del parque. Chapa con aislación térmica en techos y cerramientos. Pisos industriales de alta resistencia. Amplios portones para ingreso de camiones. Oficinas y sanitarios. Energía industrial y excelente conectividad logística. Seguridad 24 horas y control de accesos. Una oportunidad ideal para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial consolidado, con infraestructura moderna y acceso inmediato a los principales corredores logísticos del país. Consultanos por disponibilidad, valores y superficies a medida para tu operación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.670· 30 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Polo 52 (Parque Industrial)

Mediana del barrio
USD 3.670
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 4.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Polo 52 (Parque Industrial) es USD 3.670, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Polo 52, Polo 52 (Parque Industrial), Cordoba, Provincia de Cordoba

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