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Terreno en venta en Falda del Carmen
Lote Venta Falda del Carmen de 2.500 m² 4lote 1ha
Falda del Carmen - Autodromo S/N · Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Terreno en Falda del Carmen, 2500 m², USD 36.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (-2,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 36.500
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 2123 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 883
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 182
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.325
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.277.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Falda del Carmen
- Mediana del barrio
- USD 68.400
- Avisos relevados
- 31
- Esta propiedad
- USD 36.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Falda del Carmen es USD 68.400, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Falda del Carmen - Autodromo S/N, Falda del Carmen, Falda del Carmen, Cordoba
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