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Terreno en venta en Altos de Manantiales
Terreno en venta
USD 54.300
= $ 82,6 M
Cuota UVA desde $ 469.164/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Altos de Manantiales

TERRENO VENTA FALTA DEL CARMEN 1 Ha. sobre Ruta R96 Escritura Inmediata

Ruta Provincial 96 Km 22 22 · Altos de Manantiales, Falda del Carmen, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Manantiales, USD 54.300 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,6% por debajo de la mediana del set (USD 68.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 68.400
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Altos de Manantiales

Descripcion

LOTE DE TERRENO CON 10287 m2 (1.0287 Ha) .Dentro de Campo LA QUINTA Cuenta con ingreso por tranquera desde la ruta asfaltada al Observatorio (RP96). Se entrega sin luz ni agua. Deben llevarla desde la ruta a pocos metros.- Existen otros lotes de 10.000 a 80.000 m2 con distintas vistas y topografías geográficas.- ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.857
Precio del aviso
USD 54.300
Escritura y honorarios~2%
USD 1.314
Sellos y tasas~0.5%
USD 272
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.971

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.164/mes

Necesitas ingresos por $ 1.876.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 96 Km 22 22, Altos de Manantiales, Falda del Carmen, Cordoba

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