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Terreno en venta en Altos de Manantiales
Terreno en venta
USD 53.900
= $ 82 M
Cuota UVA desde $ 465.708/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Altos de Manantiales

TERRENO VENTA FALTA DEL CARMEN Escritura Inmediata

Ruta Provincial 96 Km 22 22 · Altos de Manantiales, Falda del Carmen, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Manantiales, USD 53.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 68.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 68.400
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Altos de Manantiales

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión: terreno de 10.224 m2 en Campo La Quinta, emprendimiento consolidado en Falda del Carmen. Ubicación privilegiada sobre Ruta Provincial 96, con acceso directo por tranquera. Infraestructura básica a pocos metros: servicios de agua y luz disponibles desde la ruta. Topografía variada que permite múltiples proyectos residenciales, agrícolas o comerciales. Se disponen otros lotes de 10.000 a 80.000 m2 con distintas características y vistas. Escritura y posesión inmediata. Ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento en zona de crecimiento. Comunícate para conocer todas las opciones disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.431
Precio del aviso
USD 53.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.304
Sellos y tasas~0.5%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.862.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 96 Km 22 22, Altos de Manantiales, Falda del Carmen, Cordoba

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