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Terreno en venta en Altos de Manantiales
Terreno en venta
USD 249.100
= $ 378,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Terreno en venta en Altos de Manantiales

TERRENO VENTA FALTA DEL CARMEN 8,25 has. sobre Ruta R96 Escritura Inmediata

Ruta Provincial 96 Km 22 22 · Altos de Manantiales, Falda del Carmen, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Manantiales, USD 249.100 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 346,4% por encima de la mediana del set (USD 55.800).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.800
Mediana m²
m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Altos de Manantiales

Descripcion

LOTE DE TERRENO BALDIO con 82520 m2 ( 8.252 Ha) .Dentro de Campo LA QUINTA Cuenta con ingreso por tranquera desde la ruta asfaltada al Observatorio (RP96). Se entrega sin luz ni agua. Deben llevarla desde la ruta a pocos metros.- Existen otros lotes de 10.000 a 80.000 m2 con distintas vistas y topografías geográficas.- ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.416
Precio del aviso
USD 249.100
Escritura y honorarios~2%
USD 6.028
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.246
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.042

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.152.277/mes

Necesitas ingresos por $ 8.609.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 96 Km 22 22, Altos de Manantiales, Falda del Carmen, Cordoba

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