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Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 5 ambientes
Casa en Venta - El Trébol, Ezeiza
Casa en Venta - El Trébol, Ezeiza · Barrio Parque El Trebol, La Union, Ezeiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque El Trebol
Pide USD 470.000, un 54% mas que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque El Trebol publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta - El Trébol, Ezeiza.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 305.536
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.204
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.220.827 por mes con ingresos de $ 16,9 M.
Necesitas ingresos por $ 16.883.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Parque El Trebol
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 76
El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 220.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa en Venta - El Trébol, Ezeiza, Barrio Parque El Trebol, La Union, Ezeiza
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