Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote en Venta en Estancia Villa María Canning

Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Ezeiza

Caracteristicas

Sup. total
1.510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 1510 m², USD 38.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 32 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 41.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1335 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

Lote en venta en Estancia Villa María, sector Arroyito Lote interno de 1510m2 ubicado en el barrio Arroyito, a pocos metros de una de las entradas al barrio. En estas zonas se encuentran terrenos de hasta 3.000 m2. Arroyito ofrece el House y Centro Hípico, terrenos con vista a los arroyos naturales que cruzan al barrio, caballerizas y pistas de equitación que brindan un marco imponente del deporte ecuestre. Estancia Villa María fue fundada por Vicente Pereda a fines del siglo XIX y desde su origen fue un establecimiento precursor de la zona ganadera camino a Cañuelas. En 1919, su hijo Celedonio Pereda encomendó al célebre arquitecto Alejandro Bustillo la construcción de un casco para ser utilizado como residencia de verano, lo que hoy en día es un hotel. El barrio cuenta con 700 hectáreas conformado por 7 barrios: Arroyito, La Esperanza, Los Silos, Los Alamos, Lagunas del Golf, Manzanar Chico y Casco. Posee un parque centenario, con más de 300 especies diseñado por Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thais. Emplazado a tan solo 55’ minutos de la Capital Federal con doble vía de acceso, lo que es un diferencial respecto a los demás desarrollos urbanísticos de la zona, al barrio pueden ingresar por Máximo Paz o Canning. Todos los caminos de ingreso al mismo son pavimentados. Amenities: • Canchas de Tenis • Plaza de juegos para niños • SUM • Canchas de Fútbol • 2 Canchas de Polo • Canchas de Taqueo • Pileta • Cancha de Golf de 18 hoyos • 3 Club Houses (Hípico, Deportivo y Golf) • Caballerizas Contamos con plancheta del lote. Tu consulta no molesta! De Luca Prop.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 331.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.326.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 52.500, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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