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Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en Venta en Estancia Villa María Sector Arroyito
Pereda s/n Estancia Villa María · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.364 m²
Terreno en Estancia Villa Maria, 1364 m², USD 28.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 39.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 31 de la mediana (-33,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 39.800
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 977.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Estancia Villa Maria
- Mediana del barrio
- USD 52.250
- Avisos relevados
- 112
- Esta propiedad
- USD 28.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 52.250, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Estancia Villa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Pereda s/n Estancia Villa María, Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires
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