Terreno en venta en Estancia Villa Maria
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote en Estancia Villa María

ESTANCIA VILLA MARÍA · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Ezeiza

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 4000 m², USD 80.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 21 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
3429 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Estancia Villa Maria

Descripcion

EXCELENTE TERRENO DE 4000 M² EN “LOS ÁLAMOS” – ESTANCIA VILLA MARÍA En venta amplio lote de 4000 metros cuadrados, ideal para desarrollar una vivienda en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con acceso a amenities de primer nivel. Ubicado en el prestigioso sector Los Álamos de Estancia Villa María, este terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre la calle principal “Los Plátanos”, muy próximo al casco histórico de la estancia. El área se distingue por su imponente arboleda, con majestuosos plátanos que acompañan el ingreso, y por la cercanía a residencias ya construidas que destacan por su categoría y diseño. Estancia Villa María se encuentra a solo 45 minutos de CABA, con acceso directo por Autopista Ezeiza–Cañuelas, y a pocos kilómetros de la ciudad de Canning. Un lugar único, diseñado con el sello del paisajismo de Carlos Thays, donde también funciona un elegante Hotel Boutique en el casco central, obra del reconocido arquitecto Alejandro Bustillo. Se acepta permuta por departamento en la Costa Atlántica o en zonas como Recoleta y alrededores. Amenidades del complejo: Campo de golf de 18 hoyos Club Hípico y caballerizas Escuela de polo y 4 canchas de taqueo Canchas de tenis y fútbol Pileta y Club House Actividades al aire libre y cabalgatas Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno natural, seguro y con todos los servicios. Colegiados Paula Isabel Melita Matricula Profesional N °777 La Matanza Fernando Héctor Melita Matricula Profesional C.U.C.I.C.B.A. N° 2796

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 698.261/mes

Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
111
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 52.500, tomando los 111 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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