Terreno en venta en Estancia Villa Maria

Lote en Venta 1050 m² Estancia Villa Maria

Av. Pereda 0 · Estancia Villa Maria, Carlos Spegazzini, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.050 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Villa Maria, 1050 m², USD 15.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 32 de la mediana (-55,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 32
Mediana m²: 1165 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Estancia Villa Maria

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.924/mes

Necesitas ingresos por $ 523.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Villa Maria

Mediana del barrio: USD 52.250
Avisos relevados: 112
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Estancia Villa Maria es USD 52.250, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.