Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club
Terreno en venta
USD 93.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club

Venta Lote Interno en La Providencia Canning

Ruta 52, La Providencia, Canning · La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia Resort & Country Club, 880 m², USD 93.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 75.250). El m² de lote sale USD 106 contra USD 78 de la mediana (+34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 75.250
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
972 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

MAS- Ver datos EXCELENTE LOTE • OPORTUNIDAD EN LA PROVIDENCIA GOLF + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCION LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona Hermoso lote de 880 m2 en La Providencia Golf Lote interno de 24,5 x 36 Golf, lagos, polo, caballos, naturaleza, deportes y seguridad. La Providencia es un exclusivo Resort & Country Club situado en la localidad de Canning, al sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires. CANNING Esta encantadora localidad se caracteriza por ser el corredor verde en máximo crecimiento en las inmediaciones de la capital, convenientemente ubicado a sólo 35 minutos del centro de la ciudad y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Gracias a su crecimiento exponencial durante la última década, Canning ha ido consolidándose como el área residencial más exclusiva de la zona, con una amplia oferta en educación, salud, recreación y esparcimiento, garantizando un ambiente de seguridad absoluta a sus residentes. LA PROVIDENCIA Enmarcada en este contexto, La Providencia Resort & Country Club es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Dispone de servicios de luz, agua, cloacas, gas, pavimento, alambrado perimetral, teléfono, Internet, cable y seguridad las 24 hs. LA PROVIDENCIA GOLF El sector golf de La Providencia está conformado por cuatro barrios que se destacan por un nivel único de verde y naturaleza. Su principal atractivo es la cancha de golf de 18 hoyos de nivel internacional, de la que podrán disfrutar profesionales y aficionados. En este sector se destacan lotes ubicados en primera línea de golf, otros en segunda línea, además de los situados en cul-de-sac. AMENITIES Sede de Chino Golf Academy a cargo de nuestro embajador deportivo Vicente Fernández y su hijo Gustavo. Campo de juego de 18 hoyos distribuido en 70 hectáreas. Longitud total de 6.485 metros desde los tees de campeonato, con un par de 72. Área de práctica. Putting greens. Club house con bar, restaurante, proshop, vestuarios y areas sociales para miembros y visitante DEPORTES La Providencia ofrece un completo centro deportivo con canchas de hockey, rugby y fútbol, donde todos los residentes podrán disfrutar de sus deportes favoritos. Este centro deportivo posee una cancha de fútbol profesional, la que será punto de encuentro para quienes practiquen este deporte y participen de las escuelas deportivas del sector. Junto a ella se encuentra la cancha de hockey sobre césped y la cancha de rubgy de nivel profesional, que reunirán a grandes y chicos en los diferentes torneos y partidos de alto nivel competitivo que se lleven a cabo. AMENITIES 10 Canchas profesiones de polvo de Ladrillo y Club House 3 Canchas de Polo, una de taqueo y una de vareo Cancha de nivel campeonato con Club House Canchas de fútbol profesional. Canchas de hockey sobre césped. Laguna Central. Cancha de rugby de nivel profesional. Vestuarios. Club House para jóvenes. Acepta mascotas: Sí Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 815.902/mes

Necesitas ingresos por $ 3.263.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Republica de Eslovenia15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 LA PROVIDENCIA · centro de salud · publico1 min · 61 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52, La Providencia, Canning, La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

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