Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club
Terreno en venta
USD 87.500

Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club

Lote en Venta en Barrio Privado La Providencia, Canning

Lote En La Providencia, Canning · La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia Resort & Country Club, 1000 m², USD 87.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 63 de la mediana (+38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
994 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

[MENDEZPRO-236] EXCELENTE LOTE A LA VENTA, CERCANO A INGRESO AL BARRIO EN LA PROVIDENCIA RESORT & COUNTRY CLUB, SECTOR GOLF 1 CONSOLIDADO UBICADO EN UNO DE LOS BARRIOS PRIVADOS MAS EXCLUSIVOS DE TODO CANNING, ESTE LOTE DE MAS DE 1.000 M2 OFRECE TODO LO QUE NECESITAS PARA CONSTRUIR LA CASA DE TUS SUEÑOS A TAN SOLO 35 MINUTOS DE CAPITAL FEDERAL, A 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE EZEIZA, LOCALIZADO SOBRE LA RUTA 52 KM 9.5, CANNING, BUENOS AIRES NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A CONOCER ESTE EXCLUSIVO LOTE.... CONTACTANOS !! Sobre La Providencia es un Resort & Country Club: Es la propuesta más completa y de más alto nivel en la región. Sus 264 hectáreas están dedicadas a las actividades al aire libre, la recreación y el deporte, con más del 65% destinado a espacios verdes comunes. El emprendimiento cuenta con cuatro distinguidos sectores Polo, Golf, Village y Lakes en un marco de máxima seguridad con la más alta y exclusiva tecnología en la zona que componen un total de 715 lotes. Cada sector ha sido especialmente diseñado con el asesoramiento de los máximos referentes en cada una de sus áreas. Canchas de Golf, Paddle, Fútbol, Tenis, Polo, Equitación, Lagos. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Alambrado perimetral, Medianera, Vivienda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.669
Precio del aviso
USD 87.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.118
Sellos y tasas~1%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.723/mes

Necesitas ingresos por $ 3.054.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Republica de Eslovenia15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 LA PROVIDENCIA · centro de salud · publico1 min · 61 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote En La Providencia, Canning, La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

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