Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club

Terreno Oportunidad en La Providencia Resort & Country Club

Ruta 52 km 9.5 · La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
893 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia Resort & Country Club, 893 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 75.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 75 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.250
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
997 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

La Providencia Resort & Country Club es un exclusivo desarrollo ubicado en Ezeiza, específicamente en el corredor Canning-San Vicente sobre Ruta 52, km 9.5. Este lote interno ofrece una oportunidad única de inversión en una de las mejores ubicaciones del complejo. El resort se extiende a lo largo de 264 hectáreas, combinando naturaleza, deporte, seguridad y vida social. Se organiza en cuatro sectores principales: Golf, Polo, Lakes y Village. Su campo de golf de 18 hoyos, diseñado por Jan Sonnevi, abarca aproximadamente 70 hectáreas y está diseñado para jugadores tanto aficionados como profesionales. El área incluye además áreas de práctica, putting greens, ProShop y una variedad de opciones gastronómicas. El sector de Polo cuenta con canchas profesionales, una cancha de taqueo, pista de vareo, boxes y escuela de polo. Además, ofrece instalaciones ecuestres para salto, adiestramiento y otras actividades hípicas. En el área de Lakes, los lagos internos permiten disfrutar de actividades náuticas como remo, windsurf, vela, optimist y canotaje, ofreciendo lotes con vistas privilegiadas y un entorno natural incomparable. Para quienes buscan una oferta deportiva integral, el club dispone de canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey, rugby, squash, un gimnasio, piscina y diversas actividades recreativas, además de espacios sociales y un Club House. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi, una red de desagües pluviales y una instalación eléctrica subterránea. Además, el complejo cuenta con seguridad privada, centro de deportes, SUM, áreas recreativas, zona de parrillas, y una arboleda autóctona, asegurando una calidad de vida excepcional.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Republica de Eslovenia15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 LA PROVIDENCIA · centro de salud · publico1 min · 61 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52 km 9.5, La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

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