Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club
Terreno en venta
USD 118.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en La Providencia Resort & Country Club

Venta Lote a La Laguna en La Providencia Canning

Ruta 52 Km 9.5, La Providencia, Canning · La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Providencia Resort & Country Club, 950 m², USD 118.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,3% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² de lote sale USD 124 contra USD 69 de la mediana (+78,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
994 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Providencia Resort & Country Club

Descripcion

MAS- Ver datos EXCELENTE LOTE • OPORTUNIDAD EN LA PROVIDENCIA LAKES II + MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSION + LISTO PARA CONSTRUIR CONSTRUCCION LLAVE EN MANO PREMIUM A PRECIO ESPECIAL MEJORAMOS CUALQUIER PRESUPUESTO Si aun no encontró el lote que esta buscando contáctenos.. contamos con la mayor oferta de lotes de la zona LA PROVIDENCIA RESORT & COUNTRY CLUB LAKES II Hermoso Lote a la Laguna • Ruta 52 km 9,5 Canning . Esta localidad es un corredor verde en máximo crecimiento ubicado a 35 minutos de CABA y a 15 minutos del aeropuerto internacional de Ezeiza. Canning se ha ido consolidando como el área residencial mas exclusiva de la zona. LA PROVIDENCIA cuenta con 264 hectáreas dividida en 4 sectores que componen 715 terrenos. Se trata de un hermoso lote con vista a la laguna. Superficie del lote 950 m2. Excelente ubicación sobre uno de los lagos navegables. En la Providencia podrá disfrutar de exclusivas características que implican vivir en un Resort & Country Club. Podrá disfrutar de su cancha de golf de 18 hoyos de primer nivel, con un increíble y lujoso Club House. Canchas de polo, de tenis, laguna mediterránea con playa de arena, 2 grandes lagos para la práctica de deportes sin motor, centro ecuestre de última generación, canchas de fútbol, hockey y rugby. El proyecto educativo bilingüe Grilli Providence College, cuenta con instalaciones educativas y deportivas ubicadas dentro de La Providencia 2. En LA PROVIDENCIA encontrarán todo para disfrutar de la mas alta calidad de vida en familia. Cuenta con: Sistema de seguridad Telefonía e Internet por red de fibra óptica subterránea. Red eléctrica, agua, desagües de afluentes con planta de tratamiento propia, gas natural y expensas accesibles. Otros Servicios: Alambrado perimetral Mas Propiedades .Net Contamos con propiedades en Hudson • Canning • Zona Norte y CABA (Argentina) Miami, Barcelona, Punta del Este, Asuncion y Florianopolis Operaciones inmobiliarias seguras con el respaldo de una marca internacional.. Contamos con la mas amplia cartera de propiedades y una plataforma inteligente que nos permite concretar operaciones rapidamente. La comunidad de Mas Propiedades .Net te ayuda a encontrar la propiedad ideal al mejor precio La manera mas segura y sencilla de realizar tu operación inmobiliaria La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Sebastian Bessone CUCICBA 7433 • CMCPDJLP 7497

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.034.091/mes

Necesitas ingresos por $ 4.136.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Republica de Eslovenia15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 LA PROVIDENCIA · centro de salud · publico1 min · 61 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 52 Km 9.5, La Providencia, Canning, La Providencia Resort & Country Club, Olavarria, Buenos Aires

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