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Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.090,8 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes

Casa en Venta en Terralagos, Canning, Ezeiza

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0 · Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Privado Terralagos

Conviene mirarla

Pide USD 690.000, un 11% menos que lo normal entre los 336 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Privado Terralagos publicados a menos de 10 cuadras de TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.971lo normal · 2.217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 775.961
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
224 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.250
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.196.534 por mes con ingresos de $ 24,8 M.

Con credito UVA$ 6.196.534/mes

Necesitas ingresos por $ 24.786.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.450 por mes, una rentabilidad bruta de 11,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
USD 6.450/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0, Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

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