Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 6 ambientes

Casa en Venta en Terralagos, Canning, Ezeiza

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0 · Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 6 ambientes, 350 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 890.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.971 contra USD 2.119 de la mediana (-7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 890.000
Mediana precio/m²
USD 2.119
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Importante casa a estrenar de 6 ambientes en Barrio Parque, desarrollada con excelente orientación y diseñada para disfrutar de amplios espacios, confort y luminosidad durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva, materiales de primera línea y detalles de categoría que garantizan funcionalidad, diseño y durabilidad. Cuenta con ambientes amplios y bien distribuidos, ideales para la vida familiar y para recibir invitados, además de dos cómodas cocheras. Se entrega totalmente amoblada, lista para vivir, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan instalarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Ubicada dentro de un entorno seguro y rodeado de naturaleza, combina tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Amenities del barrio: • Crystal Lagoons: impresionante espejo de agua cristalina de 5 hectáreas rodeado de playas con arena y palmeras. • Club House sobre el lago. • Piscina para adultos y niños. • Piscina cubierta climatizada. • Spa, sauna y jacuzzi. • Gimnasio totalmente equipado. • SUM para eventos y reuniones. • Plaza de juegos para niños. • Área deportiva con canchas de tenis, fútbol 11, hockey y vóley. Una propiedad exclusiva que combina diseño, confort, calidad constructiva y los mejores amenities, en uno de los desarrollos más destacados de la zona.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.173.408/mes

Necesitas ingresos por $ 24.693.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
USD 6.450/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica8 min · 520 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 690.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

TERRALAGOS - LOS ROBLES 5901 0, Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

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