Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1.100.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Barrio Privado Terralagos · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Terralagos Canning Financiada

Los Robles 5900 · Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Privado Terralagos, 4 ambientes, 250 m², USD 1.100.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² sale USD 4.400 contra USD 2.407 de la mediana (+82,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.407
Mediana m²
270 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm en Barrio Privado Terralagos

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Yanina Fontenla Viví el privilegio de estrenar una casa de diseño en Terralagos. Esta exclusiva propiedad de estilo minimalista, actualmente en construcción y con entrega prevista para agosto de 2026, combina arquitectura contemporánea, materiales de primera calidad y ambientes diseñados para disfrutar cada espacio. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional y elegante: Planta Baja Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Cocina integrada de diseño. Dormitorio con baño completo, ideal para huéspedes o escritorio. Toilette de recepción. Galería cubierta con parrilla. Piscina. Jardín. Planta Alta Dos dormitorios con baño. Exclusiva master suite con amplio baño y vestidor. Sauna privado. Lavadero independiente. Cada detalle fue pensado para brindar confort, diseño y calidad, con terminaciones premium y una estética moderna que caracteriza a las mejores propiedades del barrio. Forma de pago flexible: se acepta anticipo y financiación, una excelente oportunidad para acceder a una vivienda de categoría con una modalidad de pago conveniente. Si buscás una casa a estrenar en uno de los barrios más exclusivos de Canning, esta propiedad reúne diseño, calidad y una excelente oportunidad de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.841.665/mes

Necesitas ingresos por $ 39.366.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ARROYO DEL SUR · primaria · privada15 min · 935 m
COLEGIO ARROYO DEL SUR · inicial · privada15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Privado Terralagos

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Privado Terralagos es USD 650.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Robles 5900, Barrio Privado Terralagos, Canning, Ezeiza

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