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Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes
Casa en venta
USD 455.000
= $ 719,3 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 6 ambientes

Casa Venta Saint Thomas Sur Esteban Echeverría

Casa Venta Saint Thomas Sur Esteban Echeverría · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
835 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Norte-Sur

Piden de mas

Pide USD 455.000, un 11% mas que lo normal entre los 271 casas de 3 habitaciones en venta en Saint Thomas Norte-Sur publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta Saint Thomas Sur Esteban Echeverría.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.798lo normal · 1.6151.2082.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 408.692
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
89 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.815
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.086.120 por mes con ingresos de $ 16,3 M.

Con credito UVA$ 4.086.120/mes

Necesitas ingresos por $ 16.344.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 113.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.100 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 494 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 502 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 722 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Norte-Sur

Mediana del barrio
USD 580.000
Avisos relevados
136

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Norte-Sur es USD 580.000, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta Saint Thomas Sur Esteban Echeverría, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Esteban Echeverria

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