Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 9 ambientes

Casa en venta en Saint Thomas Norte-Sur · 9 ambientes

Casa en Venta Saint Thomas Norte - Sur

Av Dr Mariano Castex Saint Thomas Norte C C al 3300 · Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
428 m²
Sup. total
1.668 m²
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA SOBRE DOBLE LOTE EN SAINT THOMAS NORTE Esta propiedad de 596 metros cuadrados totales, de los cuales casi 430 son cubiertos, ofrece todo lo que buscas para disfrutar de la vida en el Saint Thomas con mejor arboleda... LA PROPIEDAD POSEE: EN PLANTA BAJA: • Ingreso por una amplio hall de recepción hacia un living-comedor formal con vista al golf y galería, hacia un lado cuenta con un estar familiar con hogar y hacia el otro la cocina comedor diario. • Living-comedor formal • Estar familiar con hogar • Cocina comedor diario con electrodomésticos de primera marca y mesada de mármol • Toilet de recepción • Oficina • Habitación de huéspedes • Baño completo con ante baño • Gran galería semicubierta con espacio para estar y comedor • Quincho separado con galería semicubierta propia. • Piscina climatizada con desborde finlandés La propiedad principal se encuentra separada del quincho por una pérgola vidriada que conecta ambos espacios y funciona de cochera cubierta para dos vehículos. El quincho es un ambiente totalmente equipado como para no tener que ingresar a la casa principal, con barra, cocina, comedor y estar. Baño completo. Allí se encuentra el lavadero completo y la dependencia de servicio u otra habitación adicional de usos múltiples. En el quincho encontramos un lujosa cava de vino vidriada y climatizada. Hacia el fondo del quincho salimos a una galería con pérgola vidriada con vista a la piscina y parque. La piscina es climatizada, con desborde finlandés, playa húmeda y solárium. EN PRIMER PISO: • Master Suite con gran vestidor y baño completo. • 4 habitaciones y 3 baños completos. • 1 habitación más en Suite con vestidor y baño completo. • 2 habitaciones que comparten un tercer baño en esta planta. EN SEGUNDO PISO: • Playroom con pantalla para cine y mesa de pool. • Sauna. • Toilette. OTRAS CARACTERISTICAS: Ubicación central en el barrio. Construcción sólida. Jardín consolidado. Calefacción por losa radiante Aire Acondicionado Frio/Calor en todos los ambientes. Saint Thomas es el lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una vida exclusiva con espaciosas áreas verdes y una seguridad inmejorable. Sus grandes e impresionantes sectores deportivos, sus modernas casas y su estilo de vida sofisticado te cautivarán desde el primer momento. Amenities: * Cancha de golf * Cancha de tenis * Cancha de fútbol * Cancha de paddle * Cancha de hockey * Club house con restaurante * Gimnasio * Piscina * SUM para fiestas y reuniones en área deportiva * SPA Consulte o escribanos por WhatsApp al 11-5- Ver datos para visitar la propiedad BONILLA Desarrollos Inmobiliarios!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.359.535 en total: USD 1.270.000 del aviso mas USD 89.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.455.715 por mes con ingresos de $ 45,8 M.

Costo total realUSD 1.359.535
Precio del aviso
USD 1.270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.734
Sellos y tasas~1%
USD 12.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 46.101

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.455.715/mes

Necesitas ingresos por $ 45.822.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 317.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 447 m
HUMANOS · primaria · privada7 min · 458 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saint Thomas Norte-Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Norte-Sur esta hoy en una mediana de USD 550.000, un 2,2% mas que en julio de 2026 y un 5,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Saint Thomas Norte-Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 550.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.2%
13 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 148 avisos del segmento publicados en Saint Thomas Norte-Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Dr Mariano Castex Saint Thomas Norte C C al 3300, Saint Thomas Norte-Sur, Canning, Buenos Aires

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