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Casa en venta en La Magdalena · 6 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
= $ 450,6 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Magdalena · 6 ambientes

Casa Venta La Magdalena Esteban Echeverría

Casa Venta La Magdalena Esteban Echeverría · La Magdalena, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
202 m²
Sup. total
1.077 m²

Precio frente a los parecidos de La Magdalena

Piden de mas

Pide USD 285.000, un 6% mas que lo normal entre los 111 casas de 3 habitaciones en venta en La Magdalena publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta La Magdalena Esteban Echeverría.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.411lo normal · 1.3271.0501.546

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 267.987
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.366
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.559.438 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Con credito UVA$ 2.559.438/mes

Necesitas ingresos por $ 10.237.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en La Magdalena

Mediana del barrio
USD 258.000
Avisos relevados
19

El precio mediano de las casas en venta en La Magdalena es USD 258.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa Venta La Magdalena Esteban Echeverría, La Magdalena, Canning, Esteban Echeverria

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