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Casa en venta en El Sosiego · 6 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 1.600.000 de expensas
= $ 307,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Sosiego · 6 ambientes

Casa en Alquiler y Venta El Sosiego Country Golf

Casa en Alquiler y Venta en El Sosiego Country Golf · El Sosiego, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de El Sosiego

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 40% menos que lo normal entre los 150 casas de 4 habitaciones en venta en El Sosiego publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Alquiler y Venta en El Sosiego Country Golf.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 780lo normal · 1.3041.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 191% mas altas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 326.073
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.257
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.075 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.075/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Sosiego

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
46

El precio mediano de las casas en venta en El Sosiego es USD 177.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler y Venta en El Sosiego Country Golf, El Sosiego, Canning, Esteban Echeverria

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