venta
USD 155.000
Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
El Sosiego · 5 amb · 4 dorm · 170 m2 · hace 4 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Sargento Cabral 4500, El Sosiego
USD 119.000
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Casa en venta
USD 119.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Sargento Cabral 4500, El Sosiego
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de El Sosiego
Pide USD 119.000, un 21% menos que lo normal entre los 57 casas de 4 habitaciones en venta en El Sosiego publicados a menos de 10 cuadras de Sargento Cabral 4500.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 992lo normal · 1.2501.604
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 112% mas altas que lo normal
- 19 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 150.000
- Tamaño normal
- 139 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 977
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN VENTA EN CANNING, BUENOS AIRES
• SARGENTO CABRAL
Esta casa de una sola planta ubicada en el exclusivo barrio El Sosiego Golf Country, sobre Sargento Cabral, ofrece una distribución funcional y confortable en 150 m² de construcción distribuidos en 120 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, emplazados sobre un terreno de 450 m².
La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos. Incluye una habitación de servicio con acceso independiente.
Los espacios comunes se distribuyen en un living comedor con cocina integrada y desayunador, que se conecta fluidamente con el exterior.
El quincho cubierto con parrilla y la pileta conforman una zona de esparcimiento ideal para disfrutar en familia.
La disposición frente de la casa permite una excelente entrada de luz natural.
Cuenta con cochera amplia para dos o tres autos,, aire acondicionado, calefacción, placard en dormitorios y todos los servicios básicos: agua, electricidad y gas.
El estado general de la propiedad es excelente, con construcción de 1980 que ha sido bien mantenida.
La ubicación en El Sosiego Golf Country brinda acceso al Grilli Canning College y a las amenidades del barrio, consolidando una propuesta residencial de calidad en la zona de Canning.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.073.409/mes
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Sosiego
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Sosiego esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Sosiego
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 182.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Sosiego
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 188.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Sosiego
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Sosiego
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.028/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Sosiego
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 178.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en El Sosiego.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sargento Cabral 4500, El Sosiego, Canning, Buenos Aires
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