P Proppies
Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 10 ambientes
Casa en venta
USD 3.100.000
+ ARS 1.400.000 de expensas
= $ 4.890,3 M
Cuota UVA desde $ 27,8 M/mes · ingresos $ 111,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Saint Thomas Este-Oeste · 10 ambientes

Casa en Venta Saint Thomas Este Oeste, Canning, Villa Italiana, 4 Suites, Piscina y Cava

Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste, Canning · Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
882 m²
Sup. total
1.938 m²

Precio frente a los parecidos de Saint Thomas Este-Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 3.100.000, un 2% mas que lo normal entre los 54 casas de 5 habitaciones en venta en Saint Thomas Este-Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste, Canning.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.515lo normal · 3.4502.3234.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • 182 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 3.042.615
Tamaño normal
700 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.135
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 27.779.625 por mes con ingresos de $ 111,1 M.

Con credito UVA$ 27.779.625/mes

Necesitas ingresos por $ 111.118.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 775.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,9% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49614 min · 249 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas Este-Oeste

Mediana del barrio
USD 890.000
Avisos relevados
150

El precio mediano de las casas en venta en Saint Thomas Este-Oeste es USD 890.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Castex al 4600, Saint Thomas Este Oeste, Canning, Saint Thomas Este-Oeste, Canning, Esteban Echeverria

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Saint Thomas Este-Oeste

Busquedas relacionadas

USD 3.100.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop